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第1章 工程造价概论1

1.1 工程造价的基本知识1

1.1.1 工程造价的含义及特点1

1.1.2 工程造价的作用和职能3

1.1.3 工程造价的计价特征4

1.2 工程造价的基本内容5

1.2.1 我国工程造价管理的含义及内容5

1.2.2 建设工程造价全面管理的内容7

1.3 我国工程造价专业人员管理规定10

1.3.1 造价工程师10

1.3.2 造价员11

本章小结13

复习思考题13

第2章 工程造价的构成14

2.1 概述14

2.1.1 我国现行建设项目投资的构成和工程造价的构成14

2.1.2 世界银行工程造价的构成15

2.2 设备及工具、器具购置费的构成17

2.2.1 设备购置费的构成及计算17

2.2.2 工具、器具购置费的构成及计算21

2.3 建筑安装工程费用的构成21

2.3.1 - 建筑安装工程费用的内容21

2.3.2 我国现行建筑安装工程费用的构成22

2.3.3 国外建筑安装工程费用的构成29

2.4 工程建设其他费用的构成31

2.4.1 土地使用费32

2.4.2 与项目建设有关的其他费用34

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用37

2.5 预备费、建设期贷款利息38

2.5.1 预备费38

2.5.2 建设期贷款利息40

本章小结40

复习思考题40

第3章 工程造价的计价依据与方法42

3.1 定额计价方法42

3.1.1 工程建设定额的产生与分类42

3.1.2 工程定额计价的方法45

3.1.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗量的确定方法47

3.1.4 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法54

3.1.5 预算定额58

3.1.6 概算定额和概算指标60

3.1.7 投资估算指标66

3.2 工程量清单计价方法67

3.2.1 工程量清单计价规范概述67

3.2.2 工程量清单计价的过程74

3.2.3 工程量清单与计价表格75

3.2.4 工程量清单计价的特点及意义83

本章小结84

复习思考题85

第4章 建设项目决策阶段工程造价的控制86

4.1 建设项目决策概述86

4.1.1 建设项目决策的含义86

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系86

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素87

4.2 可行性研究91

4.2.1 可行性研究的概念及作用91

4.2.2 可行性研究的内容与编制94

4.2.3 可行性研究报告的编制依据及要求96

4.2.4 可行性报告的审批97

4.3 建设项目投资估算98

4.3.1 投资估算的依据及作用98

4.3.2 投资估算的内容98

4.3.3 投资估算的阶段划分100

4.3.4 投资估算的要求及步骤100

4.3.5 投资估算的方法101

本章小结109

复习思考题109

第5章 建设项目设计阶段工程造价的控制110

5.1 概述110

5.1.1 工程设计、设计阶段及设计程序110

5.1.2 工程设计的基本原则111

5.2 设计方案112

5.2.1 设计方案的优选原则112

5.2.2 设计方案影响工程造价的因素112

5.2.3 设计阶段上程造价控制的重要意义116

5.2.4 设计方案评价方法116

5.3 1程设计方案的优化途径121

5.3.1 通过优化设计进行造价控制121

5.3.2 工程设计方案的优化途径121

5.4 设计概算131

5.4.1 设计概算的基本概念与作用131

5.4.2 设计概算的编制原则、依据及内容132

5.4.3 设计概算的编制方法134

5.4.4 设计概算的审查138

5.5 施工图预算的编制与审查141

5.5.1 施工图预算的基本概念141

5.5.2 施工图预算的编制依据、原则和程序143

5.5.3 工程施工图预算的编制方法144

5.5.4 施工图预算的审查149

本章小结151

复习思考题151

第6章 建设项目招投标阶段工程造价的控制152

6.1 建设项目招投标方式及招标文件的编制152

6.1.1 招标文件的组成内容及其编制要求152

6.1.2 建设项目招标方式和策划155

6.2 建设项目招标工程量清单与招标控制价的编制158

6.2.1 招标工程量清单的编制158

6.2.2 招标控制价的编制163

6.3 投标文件及投标报价的编制167

6.3.1 建筑项目投标与投标文件的编制167

6.3.2 投标报价的编制170

6.3.3 投标报价的策略176

6.4 中标价及合同价款的确定179

6.4.1 中标人的确定179

6.4.2 合同价款的确定182

6.4.3 施工合同的类型及选择184

6.5 招投标案例分析185

6.5.1 案例分析一185

6.5.2 案例分析二187

本章小结190

复习思考题190

第7章 建设项目施工阶段造价的控制191

7.1 工程变更与合同价的调整191

7.1.1 工程变更及现场签证191

7.1.2 物价波动引起的工程价款调整195

7.2 工程索赔198

7.2.1 工程索赔的概念及分类198

7.2.2 工程索赔的计算201

7.3 建设工程价款结算与调整212

7.3.1 我国工程价款结算方法212

7.3.2 工程预付款及计算213

7.3.3 工程进度款的支付215

7.3.4 工程竣工结算216

7.3.5 工程价款价差调整的主要方法及应用218

7.4 资金使用计划的编制222

7.4.1 施工阶段资金使用计划的编制方法222

7.4.2 施工阶段投资偏差分析224

本章小结226

复习思考题226

第8章 竣工决算227

8.1 竣工决算概述227

8.1.1 竣工决算的概念及作用227

8.1.2 竣工决算的内容227

8.1.3 竣工决算与竣工结算的区别232

8.1.4 竣工决算的编制232

8.2 新增资产价值的确定235

8.2.1 新增资产价值的分类235

8.2.2 新增资产价值的确定方法235

8.3 保修费用的处理240

8.3.1 保修费用概述240

8.3.2 建设项目保修的期限240

8.3.3 工程保修费用处理241

本章小结243

复习思考题243

参考文献244