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第一部 分基本知识3

第一章 建设工程施工合同3

第一节 概述3

一、施工合同的概念3

二、施工合同的订立4

三、《建设工程施工合同（示范文本）》简介5

第二节 施工合同双方的一般权利和义务6

一、发包人工作6

二、承包人工作7

三、工程师的产生和职权8

四、项目经理的产生和职责9

第三节 施工合同的质量控制条款10

一、施工企业的质量管理概述10

二、标准、规范和图纸11

三、材料设备供应的质量控制12

四、工程验收的质量控制14

五、保修17

第四节 施工合同的投资控制条款18

一、施工合同价款及调整19

二、工程预付款19

三、工程款（进度款）支付20

四、确定变更价款21

五、施工中涉及的其他费用22

六、竣工结算23

七、质量保修金23

第五节 施工合同的进度条款24

一、施工准备阶段的进度控制24

二、施工阶段的进度控制25

三、竣工验收阶段的进度控制28

第六节 施工合同的管理29

一、施工合同管理概述29

二、不可抗力、保险和担保的管理29

三、工程转包与分包31

四、合同争议的解决32

五、施工合同的解除33

六、违约责任34

七、索赔39

第二章 FIDIC施工合同条件66

第一节 概述66

一、FIDIC简介66

二、FIDIC施工合同条件的发展过程66

三、FIDIC合同条件的构成67

四、FIDIC合同条件的具体应用68

五、FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序69

第二节 FIDIC合同条件中的各方69

一、业主69

二、工程师70

三、承包商71

四、指定分包商72

第三节 施工合同的进度控制73

一、开工73

二、工程师对施工进度的监督73

三、竣工时间的延长73

四、竣工检验74

五、颁发工程接受证书74

六、缺陷通知期75

二、合同价格调整的原因76

第四节 合同价格和付款76

一、合同价格76

三、预付款78

四、工程进度款的支付程序78

五、竣工结算79

六、保留金79

七、最终结算80

第五节 有关争端处理的规定80

一、对争端的理解80

二、争端发生后业主和承包商应采取的措施81

三、工程师对争端的决定81

四、争端裁决委员会的裁决81

五、争端的友好解决82

六、争端的仲裁解决82

第一节 综述85

一、合同纠纷及其成因85

第二部 分建设工程施工纠纷及其处理案例评析85

第一章 建设工程施工合同主体纠纷85

二、处理途径88

第二节 案例评析93

第二章 建设工程施工合同工程款纠纷116

第一节 综述116

一、合同纠纷及其成因116

二、处理途径120

第二节 案例评析130

第三章 建设工程施工质量纠纷187

第一节 综述187

一、建设工程施工质量缺陷问题及由此产生纠纷的成因187

二、建设工程施工质量纠纷处理途径194

第二节 案例评析195

第四章 建设工程施工合同分包及转包纠纷244

第一节 综述244

一、纠纷成因244

二、处理途径248

第二节 案例评析253

第五章 建设工程施工合同变更和解除纠纷271

第一节 综述271

一、合同纠纷及其成因271

二、处理途径273

第二节 案例评析279

第一节 综述293

一、建设工程施工竣工验收纠纷产生的原因293

第六章 建设工程施工竣工验收纠纷293

二、建设工程施工竣工验收纠纷主要表现形式及其解决297

第二节 案例评析297

第七章 建设工程施工合同审计纠纷316

第一节 综述316

一、纠纷成因316

二、处理途径330

第二节 案例评析334

第八章 建设施工相邻纠纷345

第一节 综述345

一、纠纷成因345

二、处理途径348

第二节 案例评析351

参考文献363