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商品房销售管理办法（2001年4月4日建设部令第88号发布自2001年6月1日起施行）1

中华人民共和国民法通则（节录）（1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过1986年4月12日中华人民共和国主席令第37号公布1987年1月1日起施行）11

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过1999年3月15日中华人民共和国主席令第15号公布自1999年10月1日起施行）24

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布自1995年1月1日起施行）46

中华人民共和国担保法（节录）（1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过1995年6月30日中华人民共和国主席令第50号公布自1995年10月1日起施行）51

城市房地产开发经营管理条例（节录）（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号公布1998年7月20日国务院常务会议通过）57

城市异产毗连房屋管理规定（1989年11月21日建设部令第5号发布根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市异产毗连房屋管理规定〉的决定》修正）59

城市商品房预售管理办法（1994年11月15日建设部令第40号发布2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正）62

城市房地产转让管理规定（1995年8月7日建设部令第45号发布根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正）64

城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日建设部令第50号发布2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正）69

城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日建设部令第56号发布2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正）74

城市房屋权属登记管理办法（1997年10月27日建设部令第57号发布2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正）83

中国人民银行个人住房贷款管理办法（1998年5月9日银发〔1998〕190号）90

住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订自2002年3月24日起实施）96

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日建住房〔2002〕74号）105

国家计委建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知（2002年11月17日计价格〔2002〕2503号）107

建设部国家发展改革委国土资源部人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（2004年5月13日建住房〔2004〕77号）111

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过法发〔1996〕2号）119

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过2003年4月28日公布自2003年6月1日起施行）126

附录：文本格式合同133

商品房买卖合同133

城市供用水合同143

城市供用气合同148

城市供用热力合同152