房价与调控 2001-2010年深圳房地产市场发展研究【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

房价与调控 2001-2010年深圳房地产市场发展研究PDF格式电子书版下载

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绪论1

第一章2001年：投资增长，价格稳定7

一、房地产业在深圳经济社会发展中的作用7

二、2001年深圳房地产市场发展特征及综合评价10

三、2002年房地产市场发展背景及趋势判断12

四、房地产发展面临的问题与相关政策建议14

五、专项报告：关于房地产资产对国民经济贡献的研究说明17

第二章2002年：投资加速，需求理性19

一、房地产业与经济社会的发展19

二、房地产用地情况22

三、房地产开发与交易情况分析24

四、房地产市场供求特征分析27

五、2003年房地产市场发展背景及趋势判断32

六、房地产调控手段及政策建议33

第三章2003年：需求旺盛，供给下降36

一、经济社会发展概况36

二、房地产业总体发展状况37

三、房地产市场运行状况38

四、房地产市场发展特征41

五、2004年深圳房地产市场发展背景43

六、2004年深圳房地产市场发展趋势判断46

七、政策及措施建议49

第四章2004年：供求均衡，市场景气51

一、经济社会发展概况51

二、房地产市场总体运行特征52

三、2004年深圳房地产市场综合评价55

四、2004年深圳房地产市场价格分析61

五、2004年深圳房地产市场需求分析63

六、2004年深圳房地产市场调控政策70

七、2005年深圳房地产市场发展趋势判断71

第五章2005年：价格快速上涨，市场初现过热73

一、经济社会发展概况73

二、房地产市场总体运行特征74

三、2005年深圳房地产市场发展综合评价78

四、2005年深圳房地产市场价格运行分析84

五、房地产市场潜在需求分析89

六、2005年深圳房地产市场调控政策及实施评价96

七、2006年深圳房地产市场发展趋势判断98

八、专项报告一：深圳建市25年来房地产市场的发展98

九、专项报告二：纵论近期宏观调控103

十、专项报告三：宏观调控引导市场回归理性105

十一、专项报告四：关于近期房地产价格的看法110

十二、专项报告五：关于深圳市房价变动情况及稳定房价有关问题的说明112

第六章2006年：房价加速上涨，调控力度加大115

一、经济社会发展概况115

二、房地产市场运行情况116

三、2006年深圳市房地产市场发展综合评价120

四、房地产市场潜在需求分析128

五、2006年深圳房地产调控政策与措施136

六、深圳房地产市场政策导向分析及建议138

七、2007年深圳房地产市场发展趋势判断139

八、专项报告：深圳市住房状况研究报告140

第七章2007年：房价大幅上涨，投机需求旺盛161

一、经济社会发展概况161

二、房地产市场总体运行情况162

三、2007年深圳房地产市场发展综合评价166

四、2000～2007年深圳房价与调控政策分析174

五、2008年深圳房价走势判断及对策建议179

六、专项报告一：关于深圳市房地产泡沫情况的调研报告181

七、专项报告二：新加坡住房保障体系的经验及启示186

第八章2008年：宏观经济下滑，地产市场低迷214

一、经济社会发展概况214

二、房地产市场总体运行情况215

三、2008年深圳房地产市场发展综合评价219

四、2008年深圳房地产市场宏观调控政策225

五、2009年深圳房价走势判断及相关调控对策227

六、专项报告一：2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析229

七、专项报告二：关于当前我国房地产形势等系列问题的分析232

第九章2009年：楼市快速回暖，房价再度上涨239

一、经济社会发展概况239

二、房地产市场总体运行情况241

三、2009年深圳房地产市场发展综合评价243

四、当前房地产市场形势分析与未来走势判断250

五、新一轮房地产宏观调控政策的背景及措施252

六、专项报告一：深圳近期房地产市场与房价问题的分析255

七、专项报告二：旧改专项规划对我市房地产市场的作用分析257

八、专项报告三：中国推行基本住房保障的方式和对象选择259

九、专项报告四：近期深圳房地产市场与住房发展分析报告267

第十章2010年：政策再度收紧，房价得到控制275

一、经济社会发展概况275

二、房地产市场运行情况276

三、房地产市场宏观调控政策280

四、当前深圳房地产市场形势分析与未来走势判断285

五、专项报告一：推进住房制度创新，完善住房发展政策287

六、专项报告二：近期国内房地产市场形势和政策建议294

七、专项报告三：关于深圳“十二五”住房建设规划的研究说明300

参考文献306