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第一部分担保法总论3

疑难问题一劳动合同担保是否为《担保法》所调整3

疑难问题二劳务输出担保是否为《担保法》所调整6

疑难问题三反担保方式与担保方式是否一致10

疑难问题四独立担保合同的约定是否有效12

疑难问题五批准或者登记是否影响对外担保的效力15

疑难问题六担保合同效力确认时如何理解因违反“强制性规定”而无效18

疑难问题七国家机关等提供的担保是否有效20

疑难问题八公司为本公司的股东担保的效力认定23

疑难问题九担保合同无效的处理28

疑难问题十因欺诈、胁迫所签订的担保合同属于无效合同还是可撤销合同31

疑难问题十一无效担保合同的担保人在承担赔偿责任后，担保人是否享有追偿权33

疑难问题十二担保物权合同的生效与担保物权的设立是否一致35

疑难问题十三人保和物保并存时应当如何处理40

疑难问题十四让与担保应当如何处理43

疑难问题十五 如何理解所有权保留46

疑难问题十六 所有权保留与担保物权的对抗效力如何49

疑难问题十七 诉讼时效制度的适用范围如何53

疑难问题十八 诉讼时效利益可否抛弃58

疑难问题十九 人民法院能否主动援引诉讼时效61

疑难问题二十 合同无效情况下诉讼时效如何起算64

疑难问题二十一如何理解担保物权的存续期间问题66

疑难问题二十二《物权法》和《担保法》对担保物权的规定主要哪些方面的不同69

第二部分保证担保81

疑难问题一保证人的配偶应否对保证之债承担保证责任81

疑难问题二如何理解保证人的“清偿能力”83

疑难问题三承诺函是否构成担保法意义上的保证86

疑难问题四银行承诺监督专款专用是否构成担保法意义上的保证88

疑难问题五从事公共服务性质的经营单位所提供担保的效力认定90

疑难问题六企业法人的分支机构所提供保证的效力认定93

疑难问题七保证人意思表示瑕疵的保证合同的效力如何认定97

疑难问题八共同保证的保证人追偿权如何行使101

疑难问题九保证方式约定不明时应当如何认定104

疑难问题十如何理解保证期间的法律性质107

疑难问题十一如何理解一般保证的保证期间110

疑难问题十二如何理解连带责任保证的保证期间113

疑难问题十三主合同没有约定履行期间，保证期间如何起算119

疑难问题十四保证合同约定的保证期间能否早于或等于主债务的履行期限122

疑难问题十五保证期间约定不明时应当如何处理124

疑难问题十六保证合同约定的保证期间短于6个月或长于2年的，应当如何认定127

疑难问题十七约定保证期间超过主债务履行期届满后2年，应当如何处理129

疑难问题十八保证期间届满的法律后果132

疑难问题十九如何理解保证期间与诉讼时效期间的区别137

疑难问题二十保证责任诉讼时效期间如何起算140

疑难问题二十一主债务诉讼时效与保证债务诉讼时效之间的相互影响144

疑难问题二十二 主合同主体的变更对保证人保证责任的影响148

疑难问题二十三 主合同内容变更对保证人保证责任的影响151

疑难问题二十四 如何准确理解最高额保证154

疑难问题二十五 共同保证的求偿权如何实现160

疑难问题二十六 注册资金的保证责任如何承担163

疑难问题二十七 以贷还贷对保证人有何影响169

疑难问题二十八 主债务人破产与保证责任175

第三部分 抵押担保181

疑难问题一《担保法》与《物权法》如何衔接适用181

疑难问题二 抵押权应当如何设定185

疑难问题三 尚未办理或者正在办理权属证书的财产能否设定抵押188

疑难问题四 学校的财产能否设定抵押190

疑难问题五 集体土地使用权能否设定抵押192

疑难问题六农村的私房能否设定抵押194

疑难问题七夫妻共有财产抵押的效力如何196

疑难问题八违法、违章建筑物能否设定抵押198

疑难问题九企业法人分支机构未经授权以登记在其名下的房地产为他人提供抵押的效力如何199

疑难问题十建设用地使用权与地上建筑物能否分别抵押201

疑难问题十一绝押合同效力的认定204

疑难问题十二应当如何认定恶意抵押208

疑难问题十三借款人以贷还贷抵押人应否担责211

疑难问题十四抵押权登记的效力如何214

疑难问题十五因登记机关的过错是否承担损害赔偿责任218

疑难问题十六国有划拨土地使用权能否抵押221

疑难问题十七商品房预售与抵押权竞合的处理224

疑难问题十八抵押权与租赁权竞合的处理280

疑难问题十九工程款优先权与抵押权和购买权竞合的处理231

疑难问题二十主合同变更对抵押权是否有影响234

疑难问题二十一《担保法》与《物权法》对抵押物转让的规定有何不同237

疑难问题二十二抵押权转让有何规定243

疑难问题二十三抵押权能否善意取得247

疑难问题二十四抵押权的效力是否及于抵押物的代位物251

疑难问题二十五抵押物遭遇危险时能否保全抵押权255

难问题二十六如何理解抵押权的实行方法258

疑难问题二十七抵押权实行的优先顺序264

疑难问题二十八建设用地使用权抵押后新增建筑物如何处理267

疑难问题二十九最高额抵押中被担保债权的确定269

第四部分质押担保285

疑难问题一口头质押合同的效力如何认定275

疑难问题二质权如何设立278

疑难问题三质权与抵押权如何区分280

疑难问题四质物的范围如何界定283

疑难问题五动产质权能否善意取得290

疑难问题六如何理解动产质权的转质权293

疑难问题七“不得转让”的票据能否质押299

疑难问题八存单核押的法律责任303

疑难问题九如何理解存单质押310

疑难问题十不动产收益权质押319

疑难问题十一应收账款能否设置质押326

第五部分留置担保335

疑难问题一如何理解留置权的法律特性335

疑难问题二如何界定留置财产的范围338

疑难问题三如何有效设立留置权342

疑难问题四留置权应当如何行使349

疑难问题五留置权与抵押权竞合时应当如何处理352

疑难问题六留置权与质权竞合时应当如何处理354

第六部分定金担保359

疑难问题一定金合同生效应当具备的要件359

疑难问题二预约金是否具有定金性质362

疑难问题三如何理解立约定金367

疑难问题四如何理解成约定金370

疑难问题五如何理解证约定金372

疑难问题六如何理解解约定金374

疑难问题七如何理解违约定金376

疑难问题八如何区分定金与预付款378

疑难问题九如何区分定金与押金380

疑难问题十如何区分定金与违约金382

疑难问题十一如何区分定金与赔偿损失385

疑难问题十二定金罚则如何适用387