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第一章 导论1

城市化1

经济增长阶段和城市化水平2

全球城市发展的相互依存理论22

经济全球化和城市经济学25

第二章 城市增长27

简介27

城市增长的原因31

城市等级40

城市规模、增长和优化43

第三章 城市地区的空间结构48

简介48

城市土地使用模式51

城市结构理论53

第四章 住房75

简介75

发达国家的住房供应80

发展中国家的住房供应84

发达国家的住房需求86

发达国家的住房保有权89

新兴工业化国家和发展中国家的住房需求99

中国城市住房的结论113

住房及周围环境质量114

住房选址115

第五章 城市经济行为的选址及其全球化119

简介119

城市区位理论121

工业选址126

零售业选址136

英国的零售业选址理论及其发展138

办公业选址149

英国的办公业选址及其发展150

选址的全球化155

第六章 城市发展和更新161

简介161

城市发展阶段理论161

发达资本主义国家的城市发展164

中东欧的城市发展168

新兴工业化和发展中国家的城市发展168

最佳的发展173

城市内部结构变化180

更新和改造的经济学内容183

历史建筑190

城市更新政策193

第七章 房地产开发205

英国房地产开发205

英国房地产开发的经济学内容211

英国的房地产开发活动217

中东欧的房地产开发221

中国城市土地政策的发展222

第八章 房地产投资228

投资理论的基础228

英国房地产投资的特点234

英国房地产的直接投资237

英国房地产循环242

英国房地产市场246

中东欧的房地产投资市场251

中国房地产投资市场：概况252

第九章 城市规划、土地政策和市场262

简介262

房地产市场中政府的干预行为263

通过私有化控制开发264

对额外收入征税267

通过私有土地公有化来控制开发271

计划利润的实现274

地方财产税275

估计的基础——净年值和资本价值277

场所价值率（SVR）279

地方财政的可选择资源281

第十章 福利经济学、环境和城市拥挤284

简介284

福利经济学的概念284

福利、外部性和公共物品287

住房、外部性和公共政策294

成本收益分析295

成本收益分析法在发展中国家的应用304

环境资源的评价319

污染与公共政策321

空气污染——全球性的问题330

其他全球问题336

城市的可持续发展336

城市拥挤339

公共交通352

发展中国家的城市交通357

第十一章 结论364

后记373