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第一章 施工造价前的准备——基础知识1

第一节 建设工程造价管理相关法律法规1

图1-1 《建筑法》主要构成3

图1-2 《合同法》主要构成4

第二节 建设工程造价管理制度6

图1-3 建设工程造价管理制度7

第三节 建设工程项目管理8

图1-4 建设工程项目组成与分类9

图1-5 工程项目建设程序9

图1-6 建设工程项目成本管理流程10

图1-7 风险管理10

图1-8 工程项目成本计划11

图1-9 项目成本分析12

第四节 装饰装修工程图识读13

图1-10 识图步骤14

第二章 建设工程造价19

第一节 建设工程造价概述19

图2-1 工程建设各阶段工程造价关系示意19

图2-2 工程建设各阶段工程造价控制示意19

图2-3 工程造价控制20

第二节 工程造价的构成21

图2-4 建设项目工程造价构成21

图2-5 建筑安装工程造价22

第三节 建设工程定额计价法38

图2-6 定额计价法程序38

图2-7 建筑工程定额39

图2-8 预算定额40

第三章 建设工程清单计价49

第一节 清单计价构成49

图3-1 清单计价程序49

图3-2 工程造价工程量清单计价过程50

第二节 工程量清单计价模式的费用构成及计算53

图3-3 工程量清单计价模式下的建筑安装工程费53

第三节 工程量清单的编制64

图3-4 工程量清单编制64

图3-5 清单表格使用65

第四节 工程量计算方法67

图3-6 工程量计算依据67

图3-7 工程量计算基本方法68

图3-8 工程量计算看图方法69

图3-9 工程量计算顺序69

第四章 装饰装修工程计量与计价实务71

第一节 楼地面装饰工程71

图4-1 楼地面装饰工程定额工作内容71

图4-2 楼地面装饰工程定额计算规则72

图4-3 整体面层及找平层（编码：011101）清单工程量73

图4-4 块料面层（编码：011102）清单工程量73

图4-5 橡塑面层（编码：011103）清单工程量74

图4-6 其他材料面层（编码：011104）清单工程量74

图4-7 踢脚线（编码：011105）清单工程量74

图4-8 楼梯面层（编码：011106）清单工程量75

图4-9 台阶装饰（编码：011107）清单工程量76

图4-10 零星装饰项目（编码：011108）清单工程量76

图4-11 例4-11图77

图4-12 某教工宿舍楼二层示意图77

图4-13 菱苦土面示意图78

图4-14 例4-4图78

图4-15 例4-5图79

图4-16 螺旋形楼梯80

第二节 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程81

图4-17 墙、柱面工程定额工作内容82

图4-18 墙、柱面定额计算规则84

图4-19 墙面抹灰（编码：011201）清单工程量86

图4-20 柱（梁）面抹灰（编码：011202）清单工程量87

图4-21 零星抹灰（编码：011203）清单工程量87

图4-22 墙面块料面层（编码：011204）清单工程量87

图4-23 柱（梁）面镶贴块料（编码：011205）清单工程量88

图4-24 镶贴零星块料（编码：011206）清单工程量88

图4-25 墙饰面（编码：011207）清单工程量88

图4-26 柱（梁）饰面（编码：011208）清单工程量88

图4-27 幕墙工程（编码：011209）清单工程量89

图4-28 隔断（编码：011210）清单工程量89

图4-29 混凝土柱示意图90

图4-30 独立柱示意图90

图4-31 例4-9图91

图4-32 木墙裙示意图91

第三节 天棚工程94

图4-33 天棚工程定额工作内容94

图4-34 天棚工程定额计算规则95

图4-35 天棚抹灰（编码：011301）清单工程量96

图4-36 天棚吊顶（编码：011302）清单工程量96

图4-37 采光天棚（编码：011303）清单工程量96

图4-38 天棚其他装饰（编码：011304）清单工程量97

图4-39 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶示意图97

图4-40 T形铝合金龙骨矿棉板吊顶示意图98

图4-41 轻钢龙骨天棚示意图99

第四节 油漆、涂料、裱糊工程100

图4-42 油漆、涂料、裱糊工程定额工作内容100

图4-43 油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则101

图4-44 门油漆（编号：011401）清单工程量104

图4-45 窗油漆（编号：011402）清单工程量104

图4-46 木扶手及其他板条、线条油漆（编号：011403）清单工程量104

图4-47 木材面油漆（编号：011404）清单工程量105

图4-48 金属面油漆（编号：011405）清单工程量105

图4-49 抹灰面油漆（编号：011406）清单工程量106

图4-50 喷刷涂料（编号：011407）清单工程量106

图4-51 裱糊（编号：011408）清单工程量106

图4-52 某宾馆会议室平面图107

图4-53 木窗台板示意图107

图4-54 挂镜线示意图107

第五节 门窗工程108

图4-55 门窗工程定额工作内容108

图4-56 门窗工程定额工程量计算规则109

图4-57 木门（编码：010801）清单工程量110

图4-58 金属门（编码：010802）清单工程量110

图4-59 金属卷帘（闸）门（编码：010803）清单工程量110

图4-60 厂库房大门、特种门（编码：010804）清单工程量111

图4-61 其他门（编码：010805）清单工程量111

图4-62 木窗（编码：010806）清单工程量112

图4-63 金属窗（编码：010807）清单工程量112

图4-64 门窗套（编码：010808）清单工程量113

图4-65 窗台板（编码：010809）清单工程量113

图4-66 窗帘、窗帘盒、轨（编码：010810）清单工程量114

图4-67 墙面贴壁纸示意图116

图4-68 油漆墙裙示意图116

第六节 其他装饰工程117

图4-69 其他装饰工程定额规则117

图4-70 柜类、货架（编号：011501）清单工程量118

图4-71 压条、装饰线（编号：011502）清单工程量119

图4-72 扶手、栏杆、栏板装饰（编码：011503）清单工程量119

图4-73 暖气罩（编号：011504）清单工程量120

图4-74 浴厕配件（编号：011505）清单工程量120

图4-75 雨篷、旗杆（编号：011506）清单工程量121

图4-76 招牌、灯箱（编号：011507）清单工程量121

图4-77 美术字（编号：011508）清单工程量121

图4-78 石膏装饰条示意图122

第七节 措施项目123

图4-79 构件运输定额计价123

图4-80 建筑工程垂直运输定额计价124

图4-81 构件安装定额计价125

图4-82 脚手架工程（编码：011701）清单工程量128

图4-83 混凝土模板及支架（撑）（编码：011702）清单工程量129

图4-84 垂直运输（编码：011703）清单工程量130

图4-85 超高施工增加（编码：011704）清单工程量130

图4-86 大型机械设备进出场及安拆（编码：011705）清单工程量130

图4-87 施工排水、降水（编码：011706）清单工程量130

图4-88 安全文明施工及其他措施项目（编码：011707）清单工程量131

图4-89 某厂房示意图132

图4-90133

图4-91133

图4-92 独立柱示意图134

图4-93 围墙示意图134

第五章 造价管理135

第一节 建设工程合同管理135

图5-1 业主的主要合同关系135

图5-2 承包商的主要合同关系135

图5-3 建设工程合同136

图5-4 建设工程造价咨询合同137

图5-5 清单计价中招标控制价138

图5-6 投标报价140

第二节 决策和设计阶段工程造价的确定与控制143

图5-7 决策和设计阶段影响工程造价的主要因素143

图5-8 设计方案的评价、比选144

第三节 投资估算的编制与审查146

图5-9 项目建议书阶段投资估算146

图5-10 投资估算文件147

图5-11 投资估算审查150

第四节 设计概算的编制与审查151

图5-12 设计概算的三级概算关系151

图5-13 单项工程综合概算的组成内容152

图5-14 建设项目总概算的组成内容152

图5-15 设计概算审查153

第五节 施工图预算的编制与审查156

图5-16 施工图审查内容156

第六节 建设工程招标投标与合同价款的约定159

图5-17 建设工程施工公开招标程序159

图5-18 建设工程施工招标文件的组成与内容160

图5-19 合同价款约定161

图5-20 工程计量162

第六章 造价后调整165

第一节 工程变更与合同价的调整165

图6-1 合同价款调整的一般规定165

图6-2 工程变更166

图6-3 对承包方提出的工程变更的控制程序168

图6-4 合同价款的调整169

第二节 工程索赔174

图6-5 索赔程序框图177

图6-6 索赔程序178

图6-7 承包商索赔的主要内容179

图6-8 索赔款的主要组成部分183

图6-9 合同价款期中支付187

第三节 工程价款结算191

图6-10 工程预付款结算191

图6-11 工程进度款结算与支付192

图6-12 竣工结算的编审193

图6-13 竣工结算与支付194

第四节 工程造价争议解决201

图6-14 争议解决途径201

图6-15 合同价款争议202

第五节 竣工验收204

图6-16 竣工验收204

第六节 竣工决算208

图6-17 竣工决算内容208

图6-18 竣工财务决算报表209

图6-19 竣工决算编制215

图6-20 工程造价鉴定216

图6-21 工程计价资料与档案217

第七章 造价员资格考试介绍218

第一节 造价员资格考试准备218

第二节 造价员资格考试考点218

图7-1 工程造价基础知识218

图7-2 《工程计量与计价实务》（××工程）考点220

参考文献221