图书介绍

房地产开发与经营【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

周小平，熊志刚编著著
出版社：北京：清华大学出版社
ISBN：9787302220916
出版时间：2010
标注页数：351页
文件大小：26MB
文件页数：359页
主题词：房地产－开发－高等学校－教材；房地产－经济管理－高等学校－教材

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图书目录

第1章　绪论1

1.1　房地产概述1

1.2　房地产业概述5

1.3 房地产开发与经营概述9

1.4　房地产市场及其运行规律13

思考与练习24

讨论24

第2章　房地产开发与经营程序25

2.1 房地产开发与经营程序的演变25

2.2　土地储备开发程序概述30

2.3　房地产二级开发程序概述34

思考与练习38

讨论39

第3章　土地储备开发42

3.1 土地储备开发准备工作42

3.2　土地储备开发行政审批51

3.3　土地储备开发实施与交付62

思考与练习72

讨论72

第4章　房地产投资分析131

4.1　房地产投资分析概述131

4.2　市场与区位分析136

4.3　基础数据分析估算138

4.4　财务分析143

4.5　不确定性分析与风险分析146

4.6　房地产投资决策151

4.7　房地产投资分析运用156

思考与练习159

讨论159

第5章　土地使用权获取217

5.1　土地管理制度及其演变217

5.2　土地使用权出让220

5.3　在建项目收购与项目公司入股229

思考与练习232

讨论232

第6章　房地产规划与设计管理241

6.1 房地产开发与城市规划241

6.2　房地产开发项目规划管理244

6.3　房地产规划与设计指标248

6.4　房地产开发项目规划设计方案及评价251

思考与练习258

讨论259

第7章　房地产项目管理264

7.1　房地产项目管理概述264

7.2　房地产开发项目质量控制267

7.3　房地产开发项目进度控制270

7.4　房地产开发项目成本控制275

7.5　房地产开发项目合同与安全管理279

思考与练习283

讨论283

第8章　房地产营销284

8.1　房地产营销概述284

8.2　房地产营销理论287

8.3　房地产营销模式及其选择290

8.4　房地产营销方案的制订293

思考与练习296

讨论297

第9章　物业服务311

9.1　物业服务概述311

9.2　物业服务基本制度315

9.3　物业服务的程序与内容318

9.4　不同类型的物业服务322

思考与练习328

讨论328

第10章　房地产融资329

10.1　房地产项目融资概述329

10.2　房地产项目融资的主要方式333

10.3　REITs与抵押贷款证券化345

思考与练习350

讨论350

参考文献351