城市宏观级差地租及其调节研究 缩小我国区域经济差距的一个政策思路【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

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第1章 绪论1

1.1 研究背景3

1.2 选题意义6

1.3 文献综述7

1.3.1 地租理论的国内外研究进展及评述7

1.3.2 区域经济差距理论的国内外研究进展及评述22

1.4 本书研究内容、研究思路和研究方法31

1.4.1 研究内容31

1.4.2 研究思路35

1.4.3 研究方法37

1.5 本书的创新点38

第2章 相关理论基础41

2.1 地租理论43

2.1.1 绝对地租和级差地租43

2.1.2 城市地租理论46

2.2 城市化和城市经济理论50

2.2.1 城市化理论50

2.2.2 城市土地制度及其经营理论54

2.2.3 城市区位理论57

2.3 区域经济差距理论61

2.3.1 区域经济差距的一般趋势61

2.3.2 区域经济差距的成因分析61

2.3.3 区域经济差距调节原理64

2.4 区域空间溢出效应理论65

2.4.1 区域空间溢出效应原理65

2.4.2 区域空间溢出效应理论的发展69

2.5 城市和区域密度函数理论71

2.5.1 区域密度函数71

2.5.2 城市和区域密度函数分析方法74

2.6 分税制理论77

2.7 小结79

第3章 我国城市宏观级差地租的形成81

3.1 城市宏观级差地租形成的一般性因素分析83

3.1.1 城市宏观级差地租诠释83

3.1.2 城市宏观区位级差地租84

3.1.3 城市宏观规模级差地租87

3.1.4 城市宏观功能级差地租89

3.1.5 我国城市宏观级差地租的形成90

3.2 我国城市宏观级差地租形成的管理体制影响92

3.2.1 城市土地的财政收入差距及其影响92

3.2.2 城市土地储备差异及其影响94

3.2.3 新农村建设差异及其影响95

3.2.4 农村土地产权和补偿问题97

3.2.5 城市土地利用的不合理性100

3.3 城市宏观级差地租形成中的区域经济差距101

3.4 小结104

第4章 城市宏观级差地租的实证分析107

4.1 城市宏观级差地租的数学模型109

4.1.1 基本理论模型的设立109

4.1.2 理论模型的变量分析110

4.1.3 理论模型的实证分析114

4.2 城市宏观级差地租中的城市宏观区位125

4.2.1 城市宏观区位125

4.2.2 城市宏观区位对城市宏观级差地租的影响分析127

4.3 城市宏观级差地租中的人口密度和人口总量131

4.3.1 城市人口密度和人口总量131

4.3.2 城市人口密度对城市宏观级差地租的影响分析132

4.3.3 城市人口总量对城市宏观级差地租的影响分析134

4.4 城市宏观级差地租中的城市政府行为因素136

4.4.1 我国土地利用中的非公平性136

4.4.2 城市政府行为对宏观级差地租的影响分析138

4.5 小结140

第5章 城市宏观级差地租与城市空间溢出效应的关系分析143

5.1 城市空间溢出效应的测算145

5.1.1 模型设定与变量数据146

5.1.2 实证检验147

5.1.3 结果分析150

5.2 城市宏观级差地租与城市空间溢出效应关系的实证分析160

5.2.1 模型设定与变量数据160

5.2.2 实证检验162

5.2.3 实证结论165

5.3 中国东中西部城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系167

5.4 中国大中小城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系169

5.5 中国一二三线城市的宏观级差地租与空间溢出效应的关系170

5.6 小结171

第6章 城市宏观级差地租与我国区域经济差距的关系173

6.1 我国区域经济差距的本质特征175

6.1.1 近年来我国的区域经济差距175

6.1.2 我国区域经济差距形成中的城市宏观级差地租因素176

6.1.3 我国区域经济差距的本质特征179

6.2 城市宏观级差地租对我国区域经济差距作用的模型180

6.3 城市宏观级差地租对我国区域经济差距的作用185

6.3.1 区位地租对我国区域经济差距的作用186

6.3.2 规模地租对我国区域经济差距的作用188

6.3.3 功能地租对我国区域经济差距的作用189

6.3.4 结论190

6.4 城市宏观级差地租及其调节的发展本质192

6.4.1 我国宏观级差地租表现区域经济差距的本质192

6.4.2 调节区域经济差距的基本取向194

6.4.3 城市宏观级差地租调节的发展本质195

6.5 小结197

第7章 基于宏观级差地租的缩小我国区域经济差距的政策建议199

7.1 实施城市宏观级差地租征收制度201

7.1.1 宏观级差地租的征收方式201

7.1.2 宏观级差地租的征收途径207

7.2 提高城市土地的开发利用效率209

7.2.1 加强中央政府对城市土地的宏观指导210

7.2.2 加强地方政府对城市土地的经营管理211

7.2.3 规范城市土地市场行为213

7.3 推进城乡土地管理体制的改革216

7.3.1 国家土地管理机构职能的完善216

7.3.2 国有土地经营公司运营机制的形成217

7.3.3 国有土地使用者权益及其监督管理和保障219

7.3.4 乡村土地城市化的制度建设221

7.3.5 土地市场规范及其金融支持体制的改革224

7.4 小结225

第8章 结论与研究展望227

8.1 结论229

8.2 研究展望231

参考文献232

后记247