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第一章 概论1

第一节 工程项目相关知识1

一、工程项目组成1

二、工程项目建设程序2

第二节 工程造价专业人员管理制度3

一、造价员3

二、注册造价工程师5

小结8

能力训练题8

第二章 工程造价的构成10

第一节 工程造价概述10

一、工程造价的含义10

二、工程计价特征11

第二节 设备、工器具购置费13

一、设备购置费用的组成与计算13

二、工具、器具及生产家具购置费用的组成与计算16

第三节 建筑安装工程费用16

一、建筑安装工程费用组成16

二、一般性规定及说明22

三、费率标准24

四、工程量清单计价25

五、定额计价27

第四节 工程建设其他费用29

一、建设用地费29

二、与项目建设相关的其他费用31

三、与未来企业生产经营有关的其他费用34

第五节 预备费及建设期利息35

一、预备费35

二、建设期利息36

小结36

能力训练题37

第三章 建设工程计价依据39

第一节 工程定额39

一、工程定额的分类39

二、预算定额42

三、概算定额及概算指标52

第二节 工程量清单计价与计量规范55

一、建设工程工程量清单计价规范55

二、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范55

第三节 工程造价信息55

一、价格信息56

二、工程造价指数57

三、已完工程信息58

小结60

能力训练题61

第四章 工程量清单及计价的编制63

第一节 招标工程量清单63

一、概述63

二、分部分项工程量清单64

三、措施项目清单65

四、其他项目清单66

五、规费和税金项目清单68

第二节 招标控制价的编制68

一、招标控制价概述69

二、编制招标控制价的规定69

第三节 投标报价的编制69

一、编制投标报价应注意的事项69

二、投标报价的流程及依据70

三、投标报价的内容71

小结75

能力训练题75

第五章 建筑面积计算78

第一节 建筑面积概述78

一、建筑面积概念78

二、建筑面积的作用78

三、术语79

第二节 建筑面积计算规则80

一、计算建筑面积的范围80

二、不计算建筑面积的范围92

第三节 综合案例93

小结95

能力训练题95

第六章 建筑与装饰工程定额计价工程量100

第一节 概述100

一、工程量概念和计算依据100

二、工程量计算基本要求101

三、工程量计算方法102

第二节 土石方工程103

一、土石方工程定额说明103

二、土石方工程量计算规则104

第三节 地基处理与边坡支护工程112

一、地基处理与边坡支护工程定额说明112

二、地基处理与边坡支护工程量计算规则113

第四节 桩基工程114

一、桩基工程定额说明114

二、桩基工程量计算规则115

第五节 砌筑工程116

一、砌筑工程定额说明116

二、砌筑工程量计算规则118

第六节 混凝土及钢筋混凝土工程127

一、混凝土及钢筋混凝土工程定额说明127

二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则128

第七节 木结构工程142

一、木结构工程定额说明142

二、木结构工程计算规则143

第八节 金属结构工程144

一、金属结构工程定额说明144

二、金属结构工程量计算规则144

第九节 屋面及防水工程145

一、屋面及防水工程定额说明145

二、屋面及防水工程量计算规则146

第十节 保温、隔热、防腐工程148

一、保温、隔热、防腐工程定额说明148

二、保温、隔热、防腐工程量计算规则149

第十一节 成品构件二次运输工程151

一、成品构件二次运输工程定额说明151

二、成品构件二次运输工程量计算规则151

第十二节 建筑工程施工技术措施项目152

一、混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程152

二、脚手架工程155

三、垂直运输工程158

第十三节 装饰装修工程160

一、楼地面工程160

二、墙、柱面工程162

三、幕墙工程165

四、天棚工程166

五、门窗工程168

六、油漆、涂料、裱糊工程170

七、其他工程172

八、装饰装修工程施工技术措施项目174

小结175

能力训练题175

第七章 建筑与装饰工程量清单计价179

第一节 土石方工程清单计价179

一、土石方工程清单工程量计算规则及举例179

二、土石方工程清单综合单价的确定181

第二节 基坑与边坡支护工程清单计价183

一、基坑与边坡支护工程清单工程量计算规则与举例183

二、基坑与边坡支护工程综合单价的确定186

第三节 桩基工程清单计价187

一、桩基工程清单工程量计算规则与举例187

二、桩基工程综合单价的确定189

第四节 砌筑工程清单计价191

一、砌筑工程清单工程量计算规则与举例191

二、砌筑工程综合单价的确定195

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价197

一、混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则与举例197

二、混凝土及钢筋混凝土工程综合单价的确定204

第六节 金属结构工程清单计价205

一、金属结构工程清单工程量计算规则与举例205

二、金属结构工程综合单价的确定207

第七节 木结构工程208

一、木结构工程清单工程量计算规则与举例208

二、木结构工程综合单价的确定210

第八节 门窗工程清单计价210

一、门窗工程清单工程量计算规则与举例211

二、门窗工程综合单价的确定213

第九节 屋面及防水工程清单计价213

一、屋面及防水工程清单工程量计算规则与举例213

二、屋面及防水工程综合单价的确定216

第十节 保温、隔热、防腐工程清单计价216

一、保温、隔热、防腐工程清单工程量计算规则与举例216

二、保温、隔热、防腐工程综合单价的确定218

第十一节 装饰装修工程清单计价218

一、楼地面工程清单工程量计算规则218

二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程清单工程量计算规则221

三、天棚工程清单工程量计算规则225

四、油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算规则225

五、其他装饰工程清单工程量计算规则227

第十二节 措施项目229

一、单价措施项目229

二、总价措施项目231

小结232

能力训练题232

第八章 工程价款结算与竣工决算236

第一节 工程价款结算236

一、工程预付款236

二、安全文明施工费238

三、合同价款期中支付238

四、竣工结算与支付239

第二节 合同价款调整242

一、法律法规变化242

二、工程变更类242

三、物价变化类246

四、工程索赔类247

五、其他类249

第三节 竣工决算250

一、竣工决算概述250

二、竣工决算编制依据250

三、竣工决算组成251

小结253

能力训练题254

部分参考答案256

参考文献257

附录259